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区块链对房地产有什么影响?
区块链或许将会从五个方面影响房地产市场。
为了了解区块链如何改善房地产市场,福布斯房地产理事会(Forbes Real Estate Council)五位成员衡量其影响,并总结了以下几点:
1、加速交易流程
利用区块链代币,不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性,户主可以迅速转移产权,不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。
——Hillary Hobson,Highest Cash Offer
2、增加透明性
房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性,另一个是太多中间商造成的交易摩擦(想想托管方、保险商、经纪商)。区块链使所有交易点对点进行,不需要中间商,所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。
——Ridaa Murad,BREAKFORM | RE
3、保护在线数据存储
除了加密货币,区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录,比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。
——Roger Blankenship,Flipping America
4、具备成本效益和信任
区块链将消除对产权保险的依赖,增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性,使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。
——Susan Tjarksen,KIG CRE LLC
5、公开提供重要信息
Gordon Gekko亲口说,“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入,将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息,而且这些信息是公开的,与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。
信息来源于网络,希望对你的问题能有所帮助。
什么是区块链+知识产权保护?
区块链+知识产权保护主要就是将知识产权创作记录在区块链上区块链产权关系,并且持有人可以在区块链上直接转让知识产权使用权等,可以免去很多不必要的流程问题节约很多时间成本和法律成本。你可以留意一下中芯区块链公共服务平台,区块链产权关系他们做区块链的,就有区块链+知识产权保护,项目也已经落地了。
前沿 | 明晰数据产权 保障数字经济安全
文 中国现代国际关系研究院网络安全与 科技 安全研究所副所长 魏亮
当世界跨入21世纪第二个十年,经济 社会 的数字化转型加速,数字经济在新冠肺炎疫情催化下迅猛发展。据统计,数十个国家的数字经济产出已与传统经济形态接近平分秋色。数字经济增速更是遥遥领先。国际上,美日数字贸易协定正式实施,标志着世界范围内第一个以数字为基本元素的经贸协定落地生根。国际一流的双边、诸边经贸协定均涉猎数字经贸内容,甚至专辟一章详细加以规定。2020年以来,全球新崛起的独角兽企业多以数字经济起家。正在抗击新冠肺炎疫情的生物医药行业也增添了数字化的亮色。
近年来,在政策层面,世界主要国家纷纷出台数字化战略,为促进数字经济发展,形成新的国家竞争力谋篇布局。2019年底,美国出台了《联邦数据战略和2020年行动计划》,明确将数据列为重要的国家战略资产,以联邦政府的数据治理,牵引未来十年美国数字化发展的战略远景。2020年,欧盟出台数字化战略,加速推进一系列事关数字化的立法进程,着力构造和加强有欧盟特色的数字化发展模式,进而推动数字经济发展。日本菅义伟内阁刚一成立,即设立数字担当大臣,将政务数字化列为施政纲领的重要内容,提议成立数字厅,并希籍此引领日本数字经济发展。中国更是在数字经济创新方面引领世界潮流,明确将数据列为重要的生产要素。2020年4月9日,中共中央、国务院印发的《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》中明确提出,数据是与土地、劳动力、资本、技术并列的新型生产要素,并从推进政府数据开放共享、提升 社会 数据资源价值、加强数据资源整合和安全保护等三个方面,部署加快培育数据要素市场的发展任务。这是 历史 上第一次在国家层面明晰了数据的根本属性。为数据在市场框架内有序流动奠定了坚实基础。在数据使用制度方面,中国已经引领世界。
数据流动是数字经济发展的核心,数据安全是数字经济发展的底线。在保障数据安全和防范数据滥用方面,主要经济体也做出了很多尝试。欧盟以防和罚为主,通过严格实行《通用数据保护条例》等法规,不断完善加强个人信息保护和非个人数据管理,形成围绕欧盟的数据防火墙。美国倡导数据流动,但在安全方面大多寄望于与别国达成事关数据安全制度的互认。这一工作在美国参与的双边和诸边经贸协定基础上正紧锣密鼓地开展。显而易见,欧盟和美国在数据安全和个人隐私保护方面的分歧巨大,甚至导致欧洲法院判定美欧之间的《隐私盾》协议失效。同时,也从另一个视角说明,维持数据流动和数据安全之间的平衡何其不易。
美欧两大经济体的实践表明,无论是像美国那样片面宣扬数据自由流动,还是像欧盟那样近乎苛刻的保障数据安全和个人隐私,都已经带来了很强的副作用。这一副作用在美国体现为 科技 巨头横行,影响力和掌控力甚或超过美国政府。2020年10月7日,美国国会众议院发布的关于谷歌等四家 科技 企业垄断的调查报告宣称,这些 科技 公司有效地充当了当今数字市场的守门人,拥有挑选赢家、收购或处置竞争对手的权力。同样,欧盟过于强硬的数据保护显然对其数字经济发展也造成了一定阻碍。《通用数据保护条例》实施以来受到惩罚的案例已达上百起,受罚对象从地方政府、医疗机构,到普通的家具商乃至足球俱乐部不一而足。目前,欧盟加速推动其新数字战略的成型和配套立法,也显现出他们实现数据流动和数据安全再平衡的急迫心理。从美欧的实践来看,仅靠政府来维持数据流动和数据安全之间的平衡,不但成本高而且效率低。美国 科技 巨头依靠数据优势,罗织的利益网络,已到了难以打破的境地。单靠反垄断手段对这些公司实施结构拆分,或将在短期大伤美国数字经济元气。另一方面,欧盟强监管的数据保护框架已经成势,要实现再平衡亦将经历痛苦过程并付出巨大代价。
在数字经济蓬勃发展、数据流动日益活跃的背景下, 探索 出一条市场化条件下,充分发挥数据作为重要生产要素优势、实现数据流动与数据安全动态平衡的机制尤为重要。通过明晰数据产权,最大可能的保障数字经济安全,同时激发市场主体的活跃度,来实现这一动态平衡,将成为一条有效路径。
1.明晰数据产权,保障数字经济安全,首先要明确数据的归属、确定数据的产权。即在确定数据所有权的基础上,依托区块链进行产权登记,形成数据产生的增值财富归谁所有,维护数据安全的成本由谁负担,数据的使用权、支配权、收益权、处置权如何行使等一系列制度安排,以及相关的惯例和道德准则。
2.明晰数据产权,保障数字经济安全,其次要设计数据交易模式和定价模型。一方面将数据脱敏、隐私保护的权利完全赋予数据产权的所有者,实现权责统一。鼓励数据产权所有者根据自己的意愿,通过市场规则和价格原理来保护隐私和核心敏感数据; 探索 建立凡交易即许可的数据产权转移和数据利用原则,通过细化数据交易产业链分工,进一步提升数据的可交易性和标准化程度。另一方面,在数据交易的早期,应根据数据的效用和稀缺性尽快形成更加简练的数据价值评估量表。随后根据交易的经验数据,初步形成经过优化的“第二价格密封拍卖”等符合数据特点,并能对冲信息不对称风险的定价模式。
3.明晰数据产权, 保障数字经济安全,还需要健全数据交易的制度框架,最终形成广泛的数据市场。在此基础上,数据的所有者可根据对价决定是否出让数据,数据的收集者也可根据价格考虑是否收购。这就在一定程度上避免了出现数据因“无价”而被滥用的现象。数据流动和数据安全之间的动态平衡也就有望形成。建立产权明晰的数据交易制度,关键在于数据的确权。由于确权问题一直有赖于政府或者中介机构做支撑,使海量数据的确权需付出极大经济成本,这也成为长期以来数据无序流动的重要原因之一。当前,区块链技术已使数据确权具备经济性。区块链技术的分布式簿记和不可更改特性,使数据确权和发现数据产权关系的成本大大降低,并推动数据流动成本随之降低。由此,除却那些关乎国家核心利益数据以外,其他数据的安全问题可以在一定程度上转化为催动数据交易的价格问题。当数据成为财产,越重要的数据价格越高,安全性也越高。
当前,我国正逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,数字经济必将成为这一新格局的有力支撑。明晰数字产权恰逢其时,并有潜力成为沟通国际国内双循环的重要桥梁。数据有序、安全、高效的跨境流动,是世界数字经济发展的根本保障,数据产权交易则成为联通内外的关键节点。国家间涉及双边、诸边、多边的数字经济协定可以由此展开,数据跨境流动过程中的安全问题也因产权交易而化繁为简。在交易过程中,数据的价格将被更加精准地发现,那些事关国家核心利益的数据也将会被更快、更准确地甄别和保护。
当然,一个产权明晰,流转顺畅的数据交易体系不是一蹴而就的,还需在运行当中修补漏洞、调整方向、试错前行。要把美好愿景化为现实,我们还需要在设计确权方式、定价模式等方面开展更深入地研究,政府也需要在数据要素市场上进一步做好引导、培育和深化工作。
(本文刊登于《中国信息安全》杂志2020年第11期)
区块链技术如何加强知识产权保护?
6月22日区块链产权关系,国家知识产权局印发《国家知识产权保护示范区建设方案》(以下简称《方案》)区块链产权关系,明确提出区块链产权关系:研究加强对区块链等新领域新业态区块链产权关系的知识产权保护。
《方案》从总体要求、主要目标、重点任务、组织实施、保障措施五个方向出发,旨在加快推进国家知识产权保护示范区建设,带动引领我国知识产权保护水平整体提升。
其“重点任务”中提到提高知识产权保护工作法治化水平、强化知识产权全链条保护、深化知识产权保护工作体制机制改革。
易保全旗下品牌微版权区块链知识产权保护平台,首创“区块链+司法+知识产权保护”的模式,可以为摄影、设计、动漫、游戏、律所、报社等各行业提供作品确权、侵权监测、网络取证、举证维权等知识产权全链条保护服务。
微版权基于区块链技术,通过多方分布式存储提高存证数据防篡改和伪造的能力,将公证处、仲裁委、司法鉴定所、法院、版权保护中心、首都知产协会等纳入保全链开放平台,让存证后的数据全节点见证,全过程留痕。
同时,微版权提供司法可视化查询,用户可通过公证处、仲裁委、司法鉴定所、法院等官网查询区块链存证信息。如果发生纠纷,用户可以从相关司法节点直接查证举证,并在线出具相关司法机构证书,有效提高维权效率。
创新是引领发展的第一动力,保护知识产权就是保护创新。未来,微版权也会一直致力知识产权保护,构建原创保护新生态,加速推进知产行业的良性发展。
区块链在知识产权领域应用前景如何?
您好,对于区块链在知识产权领域,目前已有应用是美术版权检索和登记存证技术区块链产权关系;检索出全国甚至全球记录在计算机网络内区块链产权关系的版权来源及相关近似版权图片。在商标、专利、集成电路登记也可以应用实现;可以将其登记注册成功的证书储存在区块链。未来知识产权(无形资产)在区块链中记录与交易,知识产权通过区块链记录为法律维权提供便利,有待普遍化实现。
未来总是在不断变化的,静观其变、以静制动;祝您生活愉快,事业有成!
希望我的回答能够给您带来一点用处。
当区块链延伸到版权保护有哪些问题值得深思?
3月20日报道,近日,由格莱美大奖获得者与音乐制作人组成的全明星团队,正式推出了区块链音乐版权项目TUNE,用以解决困扰整个音乐产业的版权保护与利润分配问题。
今年以来,区块链应用于各个场景的消息不断传来,风口之上,炙手可热。在此背景下,国内也陆续出现了如小犀智能、太一云科技等将区块链运用到版权保护的平台,而个别平台已经在实践中实现了项目的落地。
将区块链应用到版权领域,能否解决行业存在的剽窃成本低、取证难、维权难等问题?区块链又是如何在版权保护领域发挥作用的?与传统的版权服务相比,其优势又在哪里?区块链版权证明的法律效益如何?是否依然要靠公信力背书?
区块链在版权领域的三个环节发挥作用:
在互联网时代,除正式出版物外,大量的微视频、图片、网络文学等要想得版权保护并非易事。对于大量网络作品而言,在中国版权保护中心进行版权登记,需要耗费较高的资金成本和时间成本。
“区块链通过运用数据加密、时间戳、分布式共识和智能合约等手段, 在节点无需信任的分布式系统中实现基于去中心化的协作,提高效率,降低成本。”小犀智能联合创始人李冬妮向央广网记者介绍,区块链技术目前在版权领域的应用场景包括三个方面:
一是确权,区块链可作为有时间戳信息的分布式数据库来记录知识产权所有权情况,提供不可篡改的跟踪记录,而无需去寻求第三方信托的帮助;
二是用权,区块链不可篡改的特性可以完整记录作品的所有变化过程,有利于实现版权交易的透明化,而通过智能合约,作品的用户便可向作品的版权所有人进行自动化的支付;
三是维权,区块链可以将侵权电子证据进行高可信度存证,降低取证成本和提高证据证明力,为司法取证提供技术保障和结论依据。
区块链版权证明法律效力如何?是否依然要靠公信力背书?
在这三个环节中,首先要明确的是与传统的版权登记服务相比较,区块链能否具有相同的法律效力?是否依然要靠国家公信力背书?
小犀智能市场总监胡日查博士向记者表示,从原理上分析,相比较证据的来源,法官对于证据本身的证明力更为看重。“当然现实中,法官肯定会考虑证据来源,证据采集过程,证据提供者的身份背景等等。”胡日查指出,区块链版权证明和版保中心的证明相比,版权中心依靠的是国家公信力,区块链更趋向于技术背书。
“这个问题要从两个角度来看,从技术角度,区块链技术背书实际上不需要国家公信力的,因为它自证清白。从现实角度来看,由于区块链目前并没有得到社会的广泛认可,司法实践接受区块链还需要一些时间。”胡日查认为,区块链最好和现有机构对接,以缓释的方法,逐步进入社会。据李冬妮介绍,在此背景下,小犀智能目前已对接了国家版权保护中心、公证处、律师事务所和各种协会组织。
相较传统版权登记,区块链是否有价格优势?盈利点在哪?
这也意味着,至少在当前环境下,区块链进行确权依旧需要与国家机构接洽,依旧需要公信力背书,那么对比已存在的传统版权登记服务,岂不是多此一举吗?
对此,多位受访者表示,相较于现行的版权保护服务,区块链具有明显优势,因为如果去版权保护中心进行版权登记,不仅需要缴纳登记费还需要耗费较高的时间成本。“一是传统版权登记的周期太长,官方的审核一般需要20个工作日;二是版权登记的价格偏高,通常登记单件作品的市场价得500多元。”有业内人士指出。
“中心化的高收费和低效率,一是没有竞争的垄断;二是技术层面的原因,比如以前全部是人工处理的方式。”胡日查指出,区块链可以达到基本近似于0元成本,秒级确认的确权。区块链作为一套自动运行的程序代码,比现有版权商业模式中,版保中心或版权代理等发生的成本要低很多。
目前大多数平台在区块链登记等服务上是免费的,未来会探索什么样的盈利模式?李冬妮提到,现阶段的免费是由于市场营销或其受认可程度导致的,未来区块链在确权、用权和维权三个环节均可收取一定的服务费。
区块链不能判断侵权与否,在维权环节是否无用武之地?
除确权外,在维权上,区块链并不能对侵权行为进行判断,这是否意味着区块链在维权方面并无用武之地?
对此,胡日查表示,虽然区块链不能判断行为本身是否侵权,但是相较传统的电子存证方式,区块链在记录侵权证据时成本更低、容量更大。“区块链作为高可信的网络和底层数据账本系统,可以实现侵权电子证据区块链存证。” 胡日查指出,基于区块链的侵权电子证据存证,一是成本低廉,二是可以连续大量取证,提升普通电子证据在法庭上的司法证明效力。
各平台之间未互认,技术标准等差异是否会影响到举证?
目前,随着区块链概念的大热,市场上已经出现了多家类似平台,而这种趋势未来可能会加剧。平台之间如果不能相互打通,在技术标准等方面的差异是否会影响到举证呢?
胡日查坦言道,各平台之间虽然没有互认和打通,但平台之间的差异并不会影响到证据本身的真实性。“重要的是确权证明,能在法庭上声明自己的所属权力。”胡日查指出,法律更关注证据是否可以有效证明所声明的事实。“平台之间是否互认,中心化的机构是否首肯,都不重要,证据是否真实、可靠才是关键。”他强调说。
当前传统版权模式矛盾未激化 区块链是否适逢其时?
不久前,工信部信息中心工业经济研究所发布的《2018泛娱乐产业白皮书》中指出,区块链正在改变着数字版权的交易和收益分配模式、用户付费机制等基本产业模式,将形成融合版权方、制作者、发行方、用户等的全产业链价值共享平台。
“国家层面技术标准的制定和监管政策会提供良好的内外部环境,促进区块链技术的推广、普及和落地,单纯依靠民间力量,周期会比较漫长。”胡日查说。
李冬妮指出,目前的版权运行模式,各方面矛盾并不是特别突出,没有到非改不可的地步,对于革新性的区块链技术的需求并不是十分迫切。但是,随着互联网时代的到来,版权演化出来微版权、小版权会让区块链“搭车沾光”。
目前国内区块链发展应用仍处于较早期阶段,区块链基础设施还不够完善,行业应用也在探索阶段。业内人士建议,应当抓住区块链技术发展机会,同时理性看待区块链技术的落地进度和应用场景,避免过度炒作带来的投资风险。
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标签: #区块链产权关系
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